¿Cuánto se paga de escrituración y gastos notariales en Querétaro en 2026?

En Querétaro los gastos notariales y de cierre oscilan habitualmente entre el 9.5% y el 12.0% del valor de la propiedad. Este porcentaje comprende el ISAI (Impuesto de Traslado de Dominio municipal), los derechos ante el Registro Público de la Propiedad (RPP), honorarios de la notaría, avalúo catastral y gastos de inscripción crediticia si aplica.

¿Cuánto cuesta construir una casa por metro cuadrado en Querétaro?

El costo de construcción residencial en Querétaro ronda entre los $12,500 MXN/m² para acabados contemporáneos estándar y puede alcanzar los $18,000 a $22,000 MXN/m² en proyectos de lujo con mármoles importados, carpintería fina y tecnología inteligente.

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Parámetros de Adquisición

Valor Comercial de la Propiedad (MXN)

Municipio en Querétaro

Esquema de Pago

Presupuesto Notarial Estimado

En Querétaro los gastos de escrituración y cierre oscilan entre el 9.5% y el 12.0% del valor de la propiedad.

Impuesto de Traslado (ISAI):$148,200 MXN

Honorarios Notaría Pública:$106,400 MXN

Derechos Registro Público (RPP):$53,200 MXN

Avalúo, Certificados y Gestoría:$38,000 MXN

Inscripción Gravamen Hipotecario:$53,200 MXN

Rango Estimado (9.5% - 12%)Promedio ~$418,000 MXN

$380,000 MXN - $456,000 MXN

ℹ️ Nota importante: No es posible fijar una cifra exacta previa sin el avalúo catastral formal de la notaría, pero este rango representa con alta precisión el costo habitual en Querétaro.

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Preguntas Frecuentes sobre Escrituración y Construcción en Querétaro

¿Qué es el impuesto ISAI en Querétaro?

El Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (también llamado Traslado de Dominio) es una contribución municipal obligatoria que oscila entre el 2.5% y el 3.5% del valor avalúo catastral o de venta, variando entre los municipios de Querétaro, El Marqués y Corregidora.

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