Casa con Departamento Independiente en Colinas del Cimatario

Descripción

Casa con Potencial de Inversión en Colinas del Cimatario, Querétaro 🏡 Gran oportunidad para inversionistas o familias que buscan amplitud y funcionalidad en una ubicación estratégica. Esta casa de 3 niveles y 495 m² de construcción cuenta con un diseño versátil que permite generar ingresos adicionales gracias a su departamento independiente en planta baja. 📐 Terreno: 250 m² (10m de frente x 25m de fondo) 🏗️ Construcción: 495 m² distribuidos en 3 niveles 🔹 Doble oportunidad en una sola propiedad: ✔️ Planta baja diseñada para convertirse en un departamento independiente tipo LOFT de 165 m², con: 2 amplias recámaras Sala y cocina Baño completo Acceso directo al patio trasero 🌿 Ideal para renta, Airbnb o como espacio privado para familiares ✔️ Niveles 2 y 3: Casa principal con espacios amplios y bien distribuidos: 🏠 Planta baja: 2 salas Cocina Comedor/bar Medio baño Mini bodegas y escaleras 🏠 Planta alta: Sala de TV y oficina Recámara principal con jacuzzi y tina de hidromasaje italiana color rojo Ferrari 🚗✨ 2 recámaras secundarias amplias con baño compartido Techos a doble altura para mejor iluminación y ventilación natural 🌞 🚗 Estacionamiento para 3 autos al interior y 2 más al frente 🌿 Patio trasero con tres palmas y dos árboles 🏗️ Construcción sólida y lista para habitar: 🧱 Materiales de primera: Tabique rojo, morteros y varilla reforzada. 🚰 Tubería de cobre, cisterna, bomba hidroneumática y tanque de gas estacionario. 📍 Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales: ✔️ Carretera 57 ✔️ Blvd. Bernardo Quintana ✔️ Circuito Sur-Poniente ✔️ Blvd. Centro Sur ✔️ Carretera a Huimilpan 💰 Precio: $7,390,000 MXN 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita. 📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso..

Amenidades Premium

• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Patio
• Cocina equipada
• Estudio
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar