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La primera comunidad planeada de Querétaro con campo de golf y máxima plusvalía. Descubre por qué esta demarcación en El Marqués concentra la mayor demanda residencial y plusvalía del Bajío.
Vivir en Zibatá significa disfrutar de extensas ciclovías, parques temáticos como el Parque Jamadi y Parque Saki, áreas deportivas y plazas comerciales en cada clúster. La vida gira en torno a su comunidad segura con accesos controlados 24/7 y la cercanía inmediata con la Universidad Anáhuac Campus Querétaro.
Históricamente, Zibatá ha registrado una plusvalía sostenida entre el 12% y el 18% anual, convirtiéndola en uno de los destinos más codiciados tanto para familias jóvenes como para inversionistas patrimoniales. La demanda de arrendamiento residencial para profesionistas y académicos garantiza altos retornos sobre inversión (ROI).
En InmuebleX no solo te ofrecemos residencias terminadas de alta gama en Zibatá; si ya cuentas con terreno o buscas adquirir uno en sus clústeres más exclusivos, diseñamos y construimos tu casa llave en mano con acabados de autor, paneles solares y domótica integrada.
14% - 18% anual
18 Hoyos Profesional
Universidad Anáhuac
Doble filtro 24/7
m² Terreno Residencial
$6,500 - $9,800 MXN
Lotes en clúster cerrado
m² Construcción Residencial
$19,500 - $26,000 MXN
Acabados gama media-alta/lujo
Rango Promedio Casas
$3.5 MDP - $9.8 MDP
Preventa y entrega inmediata
Rendimiento por Renta (Cap Rate)
8.5% - 11.2%
Retorno anual estimado
Zibatá combina seguridad privada con infraestructura de vanguardia, un campo de golf público galardonado, Town Center y alta demanda de plusvalía, garantizando protección y crecimiento de tu patrimonio.
El rango habitual de propiedades residenciales en Zibatá oscila entre los $3.8 MDP en clústeres iniciales hasta residencias de lujo de más de $9.5 MDP frente al campo de golf o áreas verdes privilegiadas.
Sí. Contamos con división de arquitectura y construcción residencial. Nos encargamos de trámites, permisos de colonos, cálculo estructural y acabados de lujo llave en mano con garantía de entrega.
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