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Comunidad urbana planeada con club deportivo, parques temáticos y alta plusvalía. Descubre por qué esta demarcación en El Marqués concentra la mayor demanda residencial y plusvalía del Bajío.
Disfruta de albercas templadas, gimnasios equipados, casa club, áreas infantiles y ciclopistas integradas en un ambiente seguro y familiar.
Con precios de entrada altamente competitivos y proyectos de infraestructura comercial y vial en constante expansión, Capital Sur ofrece una de las tasas de apreciación patrimonial más dinámicas de la zona metropolitana.
Disponemos de residencias en venta listas y en preventa en Capital Sur, con acabados contemporáneos, cocina equipada, roof garden y opción de ampliación.
Comunidad Integral Planeada
Alberca, Casa Club y Lagos
Alta proyección 2026
Control de acceso biométrico/vigilancia
m² Terreno Residencial
$5,000 - $7,500 MXN
Lotes en clúster cerrado
m² Construcción Residencial
$16,000 - $21,000 MXN
Acabados gama media-alta/lujo
Rango Promedio Casas
$2.1 MDP - $3.8 MDP
Preventa y entrega inmediata
Rendimiento por Renta (Cap Rate)
9.0% - 12.0%
Retorno anual estimado
Casas modernas con amenidades de primer nivel a precios accesibles, ideales para crédito Infonavit, bancario o cofinanciamiento con excelente expectativa de plusvalía.
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